La proprietà
Descrizione
In un contesto residenziale riservato e di primaria importanza a Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione abitativa disposta al piano terra, caratterizzata da architettura contemporanea, elevate prestazioni energetiche ed eccellente qualità costruttiva.
L’immobile è stato concepito per offrire una perfetta integrazione tra gli ambienti interni e la proprietà esterna. La zona giorno si sviluppa in un ampio open-space in diretta continuità visiva e funzionale con il porticato coperto e il giardino di pertinenza. Le grandi vetrate scorrevoli garantiscono una luminosità naturale costante e permettono di ampliare lo spazio vivibile durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera padronale, una camera doppia, una singola, un bagno padronale e un bagno di servizio.
Il giardino privato cinge la proprietà e ospita una piscina ad uso esclusivo con area relax. Il piano seminterrato completa la casa con lavanderia/locale tecnico, cantina/taverna e garage multiplo. La residenza raggiunge la classe energetica A4 ed è dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, isolamento termico e acustico, serramenti ad alte prestazioni e predisposizione per domotica e sicurezza.
Composizione: soggiorno open-space, tre camere, due bagni al piano, lavanderia, cantina, box multiplo, giardino privato, portico coperto e piscina esclusiva.
In sintesi
Dati dell’immobile
Spazi e consistenze
Superfici
Abitazione | Piano terra | 140 m² | coeff. 100% | commerciale 140 m²
Giardino | Piano terra | 120 m² | coeff. 10% | commerciale 12 m²
Box o garage | Seminterrato | 50 m² | coeff. 50% | commerciale 25 m²
Terrazzo | Piano terra | 23 m² | coeff. 30% | commerciale 6,9 m²
Cantina | Seminterrato | 45 m² | coeff. 60% | commerciale 27 m²
Altro | Piano terra | 90 m² | coeff. 20% | commerciale 18 m²
Comfort e dotazioni
Caratteristiche
Valore e gestione
Prezzo ed efficienza
Documenti visivi
